En région parisienne, le loyer moyen tutoie les mille euros

Acheter est de plus compliquer et louer de plus en plus cher. « Le loyer moyen en Île-de-France pour un logement non meublé dans le parc privé était de 998 euros hors charges en 2022, selon les calculs définitifs publiés vendredi de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). Selon l’Olap, ces loyers ont progressé de 2,4% en 2022 à Paris et dans sa banlieue. Une hausse sensiblement plus importante que celle annoncée dans sa première estimation (1,8%). Ce sont surtout les nouveaux locataires qui ont absorbé cette progression, avec des loyers réévalués de 4,5% en moyenne pour les emménagements. Les locataires qui restent dans leur logement ont subi en moyenne une réévaluation de 1,8% de leur loyer », rapporte Le Figaro.

Dans Paris, le loyer moyen est de 1 230 euros sans charge pour une surface moyenne de 50m2. Une moyenne s’explique par un premier pallier de loyer cher et une part importante de petites surfaces.  « Dans les départements de petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne), il était de 937 euros, pour 52 mètres carrés en moyenne. En grande couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise), les communes situées dans l’agglomération parisienne ont affiché un loyer moyen de 855 euros, la surface moyenne s’établissant à 57 mètres carrés. Les plus rurales ou éloignées de la capitale, étudiées avec moins de finesse par l’Olap, affichaient elles un loyer de 783 euros pour des biens de 64 mètres carrés en moyenne. La surface moyenne des logements évalués par l’Olap était de 53 mètres carrés, et augmente à mesure que l’on s’éloigne de Paris », ajoute Le Figaro.

Et le quotidien de rappeler – en s’appuyant sur les chiffres de Locservice - qu’au niveau français les loyers ont aussi augmenté presque partout en France sauf à Strasbourg et Caen tandis que le record est pour Bordeaux où une augmentation de plus de huit points a été enregistrée.