​Immobilier : les acheteurs étrangers attirés par la hausse des prix

Les prix augmentent, et c’est ce qui plait aux investisseurs. Lors d’une conférence de presse organisée par la commission des statistiques des notaires du Grand Paris, le retour des acheteurs étrangers a été souligné. « A rebours de l’évolution des prix des appartements anciens dans la capitale, où douze arrondissements ont enregistré une baisse au deuxième trimestre 2022 (comprise entre 0,4 % dans les 9^e et 11^e arrondissements et 4,8 % dans le 19^e), les prix ont grimpé sur la même période dans les quartiers chics, de plus de 5 % dans les 6^e et 7^e arrondissements (où la barre des 14 000 euros le mètre carré a été franchie), et de plus de 4 % dans le 8^e, selon les notaires du Grand Paris. Or dans ces quartiers prisés par les « non-résidents », la proportion des acquisitions réalisées au premier semestre par les acheteurs étrangers a été « énorme » » rapporte Le Monde .
 
C’est simple, au premier semestre 2022, les étrangers ont acheté un appartement sur cinq dans le 7^èmearrondissement. « La tendance est identique dans les 6^e et 8^e arrondissements, avec respectivement 18,4 % et de 16,3 % des acquisitions d’appartements réalisées par un acheteur étranger au premier semestre (contre moins de 9,7 % et 11,9 % en 2020) » relaye le quotidien.
 
Après une période morose causée par le confinement et l’impossibilité ou les difficultés pour les étrangers de venir à Paris, le rebond est réel. Il est d’autant plus important que l’effondrement de l’euro par rapport au dollar ou au France suisse donne un net coup de pouce aux étrangers. Une tendance qui se vérifie notamment concernant les très grosses transactions, affirment les professionnels du secteur. Les grands appartements qui s’échangent pour plusieurs millions d’euros sont pris d’assaut par des investisseurs fortunés qui comptent sur la stabilité d’un secteur immobilier parisien qui même au plus fort de la crise ne s’est pas effondré.