Immobilier à Paris : la moyenne des 11 000 euros/m2 en passe d’être dépassée

Il y a sept mois la barre des 10 000 euros le mètre carré a été dépassée à Paris. Et, si rien ne change, la barre des 11 000 euros pourrait bien être aussi franchie d’ici cet été affirme Meilleurs Agents. Le directeur scientifique de la société, Thomas Lefebvre, a fait cette prévision dans une interview qu’il a donnée au quotidien Les Echos. « Depuis le début de l'année, les prix ont déjà augmenté de 2,3 %. Il manque aujourd'hui 4 7 % d'augmentation pour atteindre le seuil des 11 000 euros. « C'est exactement la tendance de Paris sur les sept derniers mois », précise Thomas Lefebvre. En un an, les prix dans la capitale ont bondi de 10,2 %. Une situation qui concerne les petites surfaces, avec une hausse de 10,3 % pour les studios et deux pièces, mais aussi les grandes surfaces. Sur les biens d'au moins trois pièces, la hausse a atteint 10 % » rapporte Boursorama.

Cette moyenne est tout à fait symbolique dans la mesure où les 11 000 euros a été largement dépassée dans la plupart des quartiers parisiens. « Seulement cinq arrondissements de la capitale (XIIe, XIIIe, XVIIIe, XIXe et XXe) comptent encore des biens à moins de 10 000 euros/m² en moyenne. Il y en avait sept en janvier. Les XIIe, XIIIe et XVIIIe ont déjà atteint ce prix, note le site des Echos. Et la hausse en un an est spectaculaire dans le XXe (11,6 %), le XIIIe (10,5 %) et le XIXe (9,3 %) » lit-on plus loin.

Cette augmentation à Paris est sans commune mesure avec celles observées dans d’autres villes françaises. Mais la tendance est globalement à l’augmentation. +1,3% à Lyon, Lille et Rennes, +0,9% à Nantes, +0,5% à Marseille et Montpelier et +0 ;4% à Toulouse.